Svansmosen 18

Fritidshus · 57 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 3.100 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 3100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.438 kr/m².1.867.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvansmosen gns: 22.127 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 38.324 kr/m²-42,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.992.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,18 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2019 · Alm. Salg: 706.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel706.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svansmosen 24 3200 Helsinge	80 m²	138 m	17-12-2024	2.145.000 kr.	26.812 kr./m²
Svansmosen 7, Ørby 3200 Helsinge	86 m²	125 m	18-07-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	4,8 km	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	4,6 km	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Hejrevej 22, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	4,8 km	11-07-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Hejrevej 59, Ramløse 3200 Helsinge	61 m²	5,0 km	02-10-2023	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	5,2 km	22-06-2026	3.150.000 kr.	52.500 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	5,2 km	14-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Rørsangervej 11, Ramløse 3200 Helsinge	52 m²	5,0 km	10-06-2024	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	5,0 km	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu