Svansmosen 24

Fritidshus · 80 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.027 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.915 kr/m².2.122.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvansmosen gns: 22.127 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 38.324 kr/m²-42,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.323.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svansmosen 7, Ørby 3200 Helsinge	86 m²	51 m	18-07-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Bækkegårdsvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	80 m²	5,0 km	27-09-2025	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	5,1 km	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²
Hejrevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	94 m²	4,7 km	29-12-2025	3.248.000 kr.	34.553 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	5,2 km	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	4,5 km	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	5,0 km	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Hejrevej 22, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	4,7 km	11-07-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	4,8 km	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	5,0 km	22-06-2026	3.150.000 kr.	52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu