Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bakkelandet 23, Huseby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.194 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HusebyMedian pris/m² for fritidshus i Huseby (3200, sidste 24 mdr.): 23.531 kr/m² × 60 m².1.411.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.366.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,51 pct. siden sep. 2025
56k842k1,6M2,4M3,2M1993199720012005201020142018202220264. sep. 20251.835.000 kr.I dag · vores estimat1.366.953 kr.Markedet · 1993222.000 kr.Markedet · 1994151.080 kr.Markedet · 199584.600 kr.Markedet · 1996360.000 kr.Markedet · 1997128.040 kr.Markedet · 1998464.700 kr.Markedet · 1999287.220 kr.Markedet · 2000126.000 kr.Markedet · 200185.500 kr.Markedet · 2002570.240 kr.Markedet · 2003246.900 kr.Markedet · 2004784.620 kr.Markedet · 2005818.160 kr.Markedet · 20061.712.160 kr.Markedet · 2007709.800 kr.Markedet · 20091.159.080 kr.Markedet · 20101.720.800 kr.Markedet · 2011916.680 kr.Markedet · 2012669.420 kr.Markedet · 2013684.540 kr.Markedet · 2014681.420 kr.Markedet · 2015585.240 kr.Markedet · 2016968.520 kr.Markedet · 2017718.320 kr.Markedet · 20181.119.660 kr.Markedet · 2019188.580 kr.Markedet · 20201.338.840 kr.Markedet · 20211.408.260 kr.Markedet · 2022906.960 kr.Markedet · 20231.112.460 kr.Markedet · 20241.990.020 kr.Markedet · 20251.842.120 kr.Markedet · 20263.199.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2025 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelandet 47, Huseby
3200 Helsinge
65 m²223 m29-10-20251.529.500 kr.23.531 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby
3200 Helsinge
69 m²317 m28-08-2024969.000 kr.14.043 kr./m²
Bakkelandet 43, Huseby
3200 Helsinge
48 m²209 m31-08-20251.095.000 kr.22.812 kr./m²
Duebjergåsen 7, Huseby
3200 Helsinge
50 m²414 m27-03-20241.150.000 kr.23.000 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse
3200 Helsinge
62 m²1,6 km09-10-20251.875.000 kr.30.242 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby
3200 Helsinge
77 m²303 m05-09-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Duebjergåsen 5, Huseby
3200 Helsinge
30 m²375 m21-04-20261.625.000 kr.54.167 kr./m²
Duebjergåsen 5, Huseby
3200 Helsinge
30 m²375 m07-02-20241.300.000 kr.43.333 kr./m²
Hejrevej 59, Ramløse
3200 Helsinge
61 m²4,3 km02-10-20231.495.000 kr.24.508 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse
3200 Helsinge
60 m²4,5 km22-06-20263.150.000 kr.52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden