Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Svanholmsgade 8

Rækkehus · 130 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.187 kr/m².2.808.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Prisstigning 306% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,30 pct. siden sep. 1994
289k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202426. sep. 1994560.000 kr.31. aug. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat1.744.819 kr.Markedet · 1992548.210 kr.Markedet · 1993684.580 kr.Markedet · 1994870.740 kr.Markedet · 1995742.170 kr.Markedet · 1996851.500 kr.Markedet · 19971.468.220 kr.Markedet · 19981.294.540 kr.Markedet · 19991.281.150 kr.Markedet · 2000953.940 kr.Markedet · 2001996.970 kr.Markedet · 20021.399.190 kr.Markedet · 20031.456.000 kr.Markedet · 20041.465.750 kr.Markedet · 20051.517.880 kr.Markedet · 20061.520.220 kr.Markedet · 20072.429.700 kr.Markedet · 20082.125.500 kr.Markedet · 20091.529.450 kr.Markedet · 20101.899.300 kr.Markedet · 20111.989.000 kr.Markedet · 20121.190.800 kr.Markedet · 20131.789.320 kr.Markedet · 20141.821.040 kr.Markedet · 20151.889.680 kr.Markedet · 20161.825.980 kr.Markedet · 2017382.980 kr.Markedet · 20181.942.980 kr.Markedet · 20191.885.000 kr.Markedet · 20202.084.420 kr.Markedet · 20213.120.780 kr.Markedet · 20222.138.500 kr.Markedet · 20232.287.740 kr.Markedet · 20242.472.470 kr.Markedet · 20252.695.420 kr.Markedet · 20262.803.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1994 · Alm. Salg
560.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallasvej 42
7100 Vejle		131 m²826 m11-07-20242.895.000 kr.22.099 kr./m²
Pallasvej 20
7100 Vejle		132 m²795 m01-02-20263.195.000 kr.24.205 kr./m²
Chr Winthersvej 44
7100 Vejle		126 m²883 m09-07-20251.995.000 kr.15.833 kr./m²
Pallasvej 16
7100 Vejle		124 m²773 m17-08-20252.775.000 kr.22.379 kr./m²
Chr Winthersvej 39
7100 Vejle		124 m²876 m19-10-20231.675.000 kr.13.508 kr./m²
Gimlevej 11B
7100 Vejle		132 m²1,4 km21-07-20263.410.000 kr.25.833 kr./m²
Gimlevej 9A
7100 Vejle		132 m²1,4 km12-02-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Gimlevej 1A
7100 Vejle		127 m²1,3 km10-06-20253.275.000 kr.25.787 kr./m²
Grejsdalsvej 63
7100 Vejle		120 m²1,1 km03-12-20252.065.000 kr.17.208 kr./m²
Åvang 9
7100 Vejle		116 m²1,1 km10-08-20263.350.000 kr.28.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden