Svanholmsgade 4, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.473 kr/m².1.603.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvanholmsgade gns: 33.073 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.372 kr/m²+30,40 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.402.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,37 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1973Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanholmsgade 6, 1. 7100 Vejle	68 m²	16 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	33.787 kr./m²
Svanholmsgade 6, st. 7100 Vejle	71 m²	16 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	32.359 kr./m²
Aagade 23, 1. 7100 Vejle	65 m²	971 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	697 m	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Jellingvej 19, st. tv 7100 Vejle	67 m²	868 m	31-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	971 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	1,0 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	1,2 km	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Vesterbrogade 7B, st. tv 7100 Vejle	64 m²	1,2 km	09-10-2026	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv 7100 Vejle	64 m²	1,2 km	22-11-2023	1.175.000 kr.	18.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu