Svanholmsgade 3

Villa · 81 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.896 kr/m².1.705.300 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.766.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.573.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.573.000 kr.
jan.Ejerskifte1.695.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petershøjvej 8A 7100 Vejle	81 m²	901 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Vestbanevej 89 7100 Vejle	80 m²	812 m	30-05-2026	1.738.000 kr.	21.725 kr./m²
Svendsgade 62 7100 Vejle	74 m²	226 m	29-06-2025	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Kærvej 8 7100 Vejle	85 m²	544 m	15-09-2024	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj 7100 Vejle	79 m²	836 m	02-05-2024	1.680.000 kr.	21.266 kr./m²
Svendsgade 78 7100 Vejle	91 m²	399 m	18-12-2023	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Enggaardsvej 4 7100 Vejle	75 m²	804 m	30-10-2025	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²
Kastanievej 12 7100 Vejle	88 m²	718 m	15-07-2025	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Ahornvej 9 7100 Vejle	74 m²	725 m	28-05-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Uranusvej 17 7100 Vejle	89 m²	767 m	28-08-2026	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu