Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Svanevej 9

Villa · 268 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.090 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.396 kr/m².13.147.000 kr.
  2. 2Vores vurdering14.341.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden aug. 2009
1,2M6,4M11,5M16,7M21,9M1992199620002004200820122016202020243. aug. 200913.900.000 kr.I dag · vores estimat14.341.101 kr.Markedet · 19921.695.636 kr.Markedet · 19931.740.928 kr.Markedet · 19941.843.304 kr.Markedet · 19951.944.608 kr.Markedet · 19962.584.324 kr.Markedet · 19972.496.956 kr.Markedet · 19982.447.376 kr.Markedet · 19992.340.176 kr.Markedet · 20003.226.452 kr.Markedet · 20013.154.360 kr.Markedet · 20022.488.648 kr.Markedet · 20033.173.656 kr.Markedet · 20043.050.108 kr.Markedet · 20054.477.208 kr.Markedet · 20065.843.740 kr.Markedet · 20074.942.992 kr.Markedet · 20086.184.636 kr.Markedet · 20095.996.232 kr.Markedet · 20105.741.364 kr.Markedet · 20115.508.740 kr.Markedet · 20124.979.976 kr.Markedet · 20137.603.428 kr.Markedet · 20145.789.604 kr.Markedet · 20157.663.460 kr.Markedet · 20166.036.164 kr.Markedet · 20176.736.984 kr.Markedet · 20187.967.640 kr.Markedet · 20197.289.600 kr.Markedet · 20209.207.944 kr.Markedet · 202110.102.528 kr.Markedet · 20229.365.528 kr.Markedet · 202310.341.852 kr.Markedet · 20249.304.692 kr.Markedet · 202510.720.000 kr.Markedet · 202611.893.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2009 · Alm. Salg
13.900.000 kr.
I dag · vores estimat
14.341.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel13.900.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 30
8240 Risskov		261 m²237 m16-05-202420.700.000 kr.79.310 kr./m²
Tranevej 12
8240 Risskov		262 m²301 m01-09-202410.400.000 kr.39.695 kr./m²
Ryvangs Allé 31
8240 Risskov		265 m²543 m14-08-202525.500.000 kr.96.226 kr./m²
Nordre Strandvej 170
8240 Risskov		260 m²469 m30-11-20257.500.000 kr.28.846 kr./m²
Sandagervej 12
8240 Risskov		284 m²497 m04-01-20249.500.000 kr.33.451 kr./m²
Solmarksvej 35
8240 Risskov		268 m²1,1 km25-02-20249.300.000 kr.34.701 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²1,2 km03-07-202613.850.000 kr.50.364 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²1,2 km19-12-202310.820.000 kr.39.345 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²1,1 km25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²1,4 km22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden