Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Svanevej 5, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.484 kr/m².1.212.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.306.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,82 pct. siden jun. 1999
243k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.090.000 kr.I dag · vores estimat1.306.026 kr.Markedet · 1992320.819 kr.Markedet · 1993242.530 kr.Markedet · 1994484.902 kr.Markedet · 19951.001.799 kr.Markedet · 1996382.913 kr.Markedet · 1997418.384 kr.Markedet · 19981.239.273 kr.Markedet · 1999670.552 kr.Markedet · 2000882.193 kr.Markedet · 2001658.307 kr.Markedet · 20021.045.960 kr.Markedet · 2003602.375 kr.Markedet · 2004847.038 kr.Markedet · 2005794.424 kr.Markedet · 20061.041.062 kr.Markedet · 20071.940.319 kr.Markedet · 20086.041.209 kr.Markedet · 20091.514.351 kr.Markedet · 2010869.000 kr.Markedet · 20111.381.157 kr.Markedet · 2012820.731 kr.Markedet · 20132.013.631 kr.Markedet · 2014633.501 kr.Markedet · 2015790.869 kr.Markedet · 20161.779.475 kr.Markedet · 20171.544.371 kr.Markedet · 20182.340.770 kr.Markedet · 20191.108.686 kr.Markedet · 20201.655.761 kr.Markedet · 20211.112.399 kr.Markedet · 20222.606.447 kr.Markedet · 20231.643.753 kr.Markedet · 20242.057.318 kr.Markedet · 20251.427.609 kr.Markedet · 20261.066.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²214 m19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²
Moltrupvej 8, 1. th
6100 Haderslev		76 m²289 m08-02-2026875.000 kr.11.513 kr./m²
Slagtergade 32, 1.
6100 Haderslev		77 m²459 m06-01-2026575.000 kr.7.468 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²640 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Pladsgade 1C
6100 Haderslev		76 m²492 m30-08-2026710.000 kr.9.342 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²640 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Ny Erlevvej 35, 1. tv
6100 Haderslev		79 m²1,2 km13-02-20241.295.000 kr.16.392 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. th
6100 Haderslev		69 m²249 m12-01-2025915.000 kr.13.261 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. tv
6100 Haderslev		67 m²249 m12-01-2025915.000 kr.13.657 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²1,0 km28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden