Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Svanemosevej 30, Hjarup

Villa · 212 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 18.297 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
18297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 11.188 kr/m² × 212 m².2.371.856 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.688.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,75 pct. siden feb. 2026
272k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat2.688.217 kr.Markedet · 1992911.600 kr.Markedet · 1993494.596 kr.Markedet · 1994593.812 kr.Markedet · 1995743.272 kr.Markedet · 19961.165.788 kr.Markedet · 1997924.956 kr.Markedet · 19981.182.748 kr.Markedet · 1999543.144 kr.Markedet · 2000442.868 kr.Markedet · 20011.117.876 kr.Markedet · 2002271.996 kr.Markedet · 20031.345.988 kr.Markedet · 20041.604.416 kr.Markedet · 20051.905.668 kr.Markedet · 20061.770.412 kr.Markedet · 20072.666.324 kr.Markedet · 20082.225.364 kr.Markedet · 20091.598.056 kr.Markedet · 20103.143.112 kr.Markedet · 20111.293.624 kr.Markedet · 20121.812.388 kr.Markedet · 20131.782.284 kr.Markedet · 20141.890.616 kr.Markedet · 20151.544.632 kr.Markedet · 20161.809.632 kr.Markedet · 20171.850.972 kr.Markedet · 20181.950.188 kr.Markedet · 20191.454.956 kr.Markedet · 20201.803.060 kr.Markedet · 20212.679.044 kr.Markedet · 20222.356.592 kr.Markedet · 20232.160.492 kr.Markedet · 20241.847.792 kr.Markedet · 20251.917.752 kr.Markedet · 20261.920.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 16, Hjarup
6580 Vamdrup		210 m²2,8 km11-10-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²3,7 km24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup
6580 Vamdrup		179 m²3,4 km17-11-20252.002.600 kr.11.188 kr./m²
Koldingvej 17, Hjarup
6580 Vamdrup		255 m²3,0 km26-03-20251.550.000 kr.6.078 kr./m²
Toften 18
6580 Vamdrup		142 m²3,1 km03-07-20261.050.000 kr.7.394 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		180 m²4,7 km01-04-20243.835.000 kr.21.306 kr./m²
Møllevej 8, Fovslet
6580 Vamdrup		131 m²3,2 km11-08-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Byvænget 6, Ødis
6580 Vamdrup		162 m²4,5 km23-10-20231.650.000 kr.10.185 kr./m²
Toften 1, Hjarup
6580 Vamdrup		117 m²3,0 km05-12-20231.215.000 kr.10.385 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Fovslet
6580 Vamdrup		126 m²3,4 km28-08-20241.455.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden