Hjarupgårdsvej 3, Hjarup

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 661 m²
Indbygget garage: 28 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 8.190 kr/m² × 182 m².1.490.580 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.805.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,69 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021aug.Ejerskifte625.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2005Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup 6580 Vamdrup	179 m²	103 m	17-11-2025	2.002.600 kr.	11.188 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup 6580 Vamdrup	191 m²	505 m	24-10-2024	1.890.000 kr.	9.895 kr./m²
Østergårdsvej 16, Hjarup 6580 Vamdrup	210 m²	797 m	11-10-2024	2.950.000 kr.	14.048 kr./m²
Toften 18 6580 Vamdrup	142 m²	566 m	03-07-2026	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Sahara 1, Nyskov 6580 Vamdrup	185 m²	2,5 km	01-04-2024	3.835.000 kr.	20.730 kr./m²
Hjarup Byvej 41, Hjarup 6580 Vamdrup	132 m²	549 m	30-11-2026	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Toften 1, Hjarup 6580 Vamdrup	117 m²	578 m	05-12-2023	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Koldingvej 17, Hjarup 6580 Vamdrup	255 m²	904 m	26-03-2025	1.550.000 kr.	6.078 kr./m²
Mosevænget 19 6580 Vamdrup	183 m²	4,3 km	08-04-2025	1.560.000 kr.	8.525 kr./m²
Engparken 2 6580 Vamdrup	179 m²	4,5 km	07-08-2025	1.850.000 kr.	10.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu