Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 80

Villa · 185 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.847 kr/m².14.952.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.505.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,61 pct. siden jan. 2008
948k5,0M9,1M13,2M17,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20087.650.000 kr.I dag · vores estimat14.505.504 kr.Markedet · 19921.309.985 kr.Markedet · 19931.615.790 kr.Markedet · 19941.427.275 kr.Markedet · 19951.669.995 kr.Markedet · 19961.748.065 kr.Markedet · 19972.061.455 kr.Markedet · 19982.148.220 kr.Markedet · 19992.794.980 kr.Markedet · 20002.969.805 kr.Markedet · 20013.525.360 kr.Markedet · 20023.195.505 kr.Markedet · 20033.782.880 kr.Markedet · 20043.819.325 kr.Markedet · 20054.440.000 kr.Markedet · 20064.754.130 kr.Markedet · 20077.205.195 kr.Markedet · 20087.404.440 kr.Markedet · 20096.370.845 kr.Markedet · 20105.981.050 kr.Markedet · 20116.131.455 kr.Markedet · 20126.624.295 kr.Markedet · 20136.371.215 kr.Markedet · 20146.716.240 kr.Markedet · 20157.022.045 kr.Markedet · 20167.336.915 kr.Markedet · 20177.668.250 kr.Markedet · 20187.735.220 kr.Markedet · 20199.118.650 kr.Markedet · 202010.549.255 kr.Markedet · 202111.081.685 kr.Markedet · 202214.895.090 kr.Markedet · 202311.754.530 kr.Markedet · 202411.801.150 kr.Markedet · 202512.668.430 kr.Markedet · 202615.149.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
14.505.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²658 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Norgesmindevej 20
2900 Hellerup		187 m²231 m24-11-202519.700.000 kr.105.348 kr./m²
Lundevangsvej 19
2900 Hellerup		190 m²265 m10-02-202515.100.000 kr.79.474 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²754 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²869 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²1,0 km16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²1,3 km21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²802 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²1,2 km09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²1,3 km20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden