Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 65, 2.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
219 m²
Erhvervsareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.445 kr/m².9.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanemøllevej gns: 90.361 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.979.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,91 pct. siden jun. 2001
768k2,9M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20018.300.000 kr.I dag · vores estimat6.979.459 kr.Markedet · 1992891.480 kr.Markedet · 19931.168.728 kr.Markedet · 1994973.788 kr.Markedet · 19951.086.762 kr.Markedet · 1996768.246 kr.Markedet · 19971.179.444 kr.Markedet · 19981.521.900 kr.Markedet · 19991.384.416 kr.Markedet · 20001.964.562 kr.Markedet · 20012.466.618 kr.Markedet · 20022.434.812 kr.Markedet · 20032.199.972 kr.Markedet · 20042.735.544 kr.Markedet · 20053.504.132 kr.Markedet · 20064.180.038 kr.Markedet · 20073.760.518 kr.Markedet · 20085.202.732 kr.Markedet · 20092.944.962 kr.Markedet · 20103.532.062 kr.Markedet · 20113.931.062 kr.Markedet · 20123.448.842 kr.Markedet · 20133.668.406 kr.Markedet · 20143.804.750 kr.Markedet · 20153.769.410 kr.Markedet · 20164.586.676 kr.Markedet · 20174.453.068 kr.Markedet · 20184.581.660 kr.Markedet · 20195.534.586 kr.Markedet · 20205.956.728 kr.Markedet · 20215.917.170 kr.Markedet · 20226.407.712 kr.Markedet · 20236.526.044 kr.Markedet · 20246.378.528 kr.Markedet · 20257.240.254 kr.Markedet · 20268.075.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2001 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.979.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Ejerskifte
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 100, st. tv
2900 Hellerup		83 m²296 m18-09-20247.500.000 kr.90.361 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²113 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²365 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²505 m08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1.
2900 Hellerup		118 m²58 m13-08-20246.995.000 kr.59.280 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²300 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²264 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²264 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Tuborgvej 60, 2. th
2900 Hellerup		114 m²560 m18-03-20245.820.000 kr.51.053 kr./m²
Esthersvej 32, st. th
2900 Hellerup		114 m²605 m27-05-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden