Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 120, 1.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.989 kr/m².15.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanemøllevej gns: 90.361 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.925.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,49 pct. siden aug. 2020
1,0M3,9M6,8M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.537.935 kr.I dag · vores estimat10.925.469 kr.Markedet · 19921.212.100 kr.Markedet · 19931.589.060 kr.Markedet · 19941.324.010 kr.Markedet · 19951.477.615 kr.Markedet · 19961.044.545 kr.Markedet · 19971.603.630 kr.Markedet · 19982.069.250 kr.Markedet · 19991.882.320 kr.Markedet · 20002.671.115 kr.Markedet · 20013.353.735 kr.Markedet · 20023.310.490 kr.Markedet · 20032.991.190 kr.Markedet · 20043.719.380 kr.Markedet · 20054.764.390 kr.Markedet · 20065.683.385 kr.Markedet · 20075.112.985 kr.Markedet · 20087.073.890 kr.Markedet · 20094.004.115 kr.Markedet · 20104.802.365 kr.Markedet · 20115.344.865 kr.Markedet · 20124.689.215 kr.Markedet · 20134.987.745 kr.Markedet · 20145.173.125 kr.Markedet · 20155.125.075 kr.Markedet · 20166.236.270 kr.Markedet · 20176.054.610 kr.Markedet · 20186.229.450 kr.Markedet · 20197.525.095 kr.Markedet · 20208.099.060 kr.Markedet · 20218.045.275 kr.Markedet · 20228.712.240 kr.Markedet · 20238.873.130 kr.Markedet · 20248.672.560 kr.Markedet · 20259.844.205 kr.Markedet · 202610.980.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.537.935 kr.
I dag · vores estimat
10.925.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte2.537.935 kr.
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²507 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²974 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Svanemøllevej 100, st. tv
2900 Hellerup		83 m²316 m18-09-20247.500.000 kr.90.361 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²1,1 km08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²1,1 km08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²974 m30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²127 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²514 m30-04-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²514 m09-02-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²816 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden