Svanehøjvej 32, Gårde, 6870 Ølgod — Villa · 213 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.910 kr/m².1.948.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.934.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Ejerandel overdraget
2001feb.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårdevej 11 6870 Ølgod	238 m²	2,0 km	21-08-2026	1.800.000 kr.	7.563 kr./m²
Hungebjergvej 10 6870 Ølgod	243 m²	2,8 km	09-09-2025	2.625.000 kr.	10.802 kr./m²
Solvænget 7 6870 Ølgod	208 m²	4,2 km	29-04-2025	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Lindbjergvej 9 6870 Ølgod	244 m²	3,3 km	22-06-2025	2.995.000 kr.	12.275 kr./m²
Engdraget 29 6870 Ølgod	203 m²	4,3 km	08-04-2026	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Torvegade 21 6870 Ølgod	195 m²	4,0 km	16-06-2026	2.095.000 kr.	10.744 kr./m²
Engdraget 37 6870 Ølgod	198 m²	4,2 km	04-03-2024	1.300.000 kr.	6.566 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	4,6 km	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	4,7 km	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Tyttebærvej 43 6870 Ølgod	213 m²	4,9 km	06-08-2026	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu