Svanehøjvej 3, Gårde

Villa · 160 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.764 kr/m².1.749.863 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.933.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1180,38 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1995 · Alm. Salg: 75.500 kr.
23. nov. 1995 · Alm. Salg: 151.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt på tvangsauktion151.000 kr.
sep.Ejerskifte75.500 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 107 6870 Ølgod	159 m²	4,0 km	15-11-2023	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Solvænget 111 6870 Ølgod	168 m²	4,0 km	04-12-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Rønnevænget 36 6870 Ølgod	156 m²	4,3 km	22-05-2025	2.022.500 kr.	12.965 kr./m²
Rønnevænget 35 6870 Ølgod	166 m²	4,2 km	26-06-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Løkkevang 17 6870 Ølgod	163 m²	4,4 km	03-07-2026	1.210.000 kr.	7.423 kr./m²
Solvænget 99 6870 Ølgod	171 m²	4,1 km	05-08-2024	1.145.000 kr.	6.696 kr./m²
Solbærvej 12 6870 Ølgod	160 m²	4,7 km	02-12-2025	870.000 kr.	5.438 kr./m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	4,3 km	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	4,5 km	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Solvænget 136 6870 Ølgod	149 m²	4,2 km	20-04-2024	1.526.136 kr.	10.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu