Svanedammen 6B, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.583 kr/m².1.074.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanedammen gns: 13.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 17.364 kr/m²-22,80 pct.
3Vores vurdering1.459.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanedammen 11 4220 Korsør	72 m²	91 m	22-09-2024	965.000 kr.	13.403 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	85 m	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	239 m	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	243 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Broholmvej 135E 4220 Korsør	80 m²	131 m	23-10-2023	1.390.000 kr.	17.375 kr./m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	365 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Drosselbakken 7 4220 Korsør	88 m²	343 m	25-03-2025	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	558 m	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	203 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Engsnarreskellet 20 4220 Korsør	80 m²	573 m	15-07-2026	750.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu