Svalevej 9

Fritidshus · 55 m² · bygget 1902

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.576 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.348 kr/m².1.885.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvalevej gns: 33.636 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+38,00 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.837.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,80 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2005Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	115 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	115 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	111 m	28-09-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	111 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	249 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	240 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	543 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	974 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	691 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	770 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu