Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Svalevej 4

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.869 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.125 kr/m².1.902.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,92 pct. siden maj 2017
159k685k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.345.000 kr.30. nov. 2022925.000 kr.I dag · vores estimat2.117.494 kr.Markedet · 1992830.448 kr.Markedet · 1993708.946 kr.Markedet · 1994710.052 kr.Markedet · 1995644.166 kr.Markedet · 1996624.732 kr.Markedet · 1997744.180 kr.Markedet · 1998650.644 kr.Markedet · 1999928.092 kr.Markedet · 2000883.062 kr.Markedet · 2001854.938 kr.Markedet · 20021.084.828 kr.Markedet · 20031.072.188 kr.Markedet · 2004893.490 kr.Markedet · 2005909.764 kr.Markedet · 20061.221.972 kr.Markedet · 20071.332.256 kr.Markedet · 20081.279.800 kr.Markedet · 2009933.780 kr.Markedet · 20101.305.554 kr.Markedet · 20111.300.814 kr.Markedet · 20121.078.824 kr.Markedet · 20131.306.976 kr.Markedet · 20141.330.360 kr.Markedet · 20151.495.154 kr.Markedet · 20161.213.282 kr.Markedet · 20171.206.488 kr.Markedet · 20181.204.276 kr.Markedet · 20191.213.914 kr.Markedet · 20201.766.440 kr.Markedet · 20211.970.892 kr.Markedet · 20221.678.750 kr.Markedet · 20231.866.770 kr.Markedet · 20241.944.348 kr.Markedet · 20251.575.734 kr.Markedet · 20261.935.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²299 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²333 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Keldgårdvej 55
9600 Aars		161 m²337 m06-01-20261.612.000 kr.10.012 kr./m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²45 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²226 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²257 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Spurvevej 7
9600 Aars		148 m²228 m01-08-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²593 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²697 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Mejsevej 18
9600 Aars		147 m²315 m09-07-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden