Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Svalevej 4

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.006 kr/m².2.110.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.190.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,80 pct. siden jun. 2025
414k858k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.190.478 kr.Markedet · 1992510.400 kr.Markedet · 1993464.800 kr.Markedet · 1994523.100 kr.Markedet · 1995473.500 kr.Markedet · 1996443.500 kr.Markedet · 1997580.800 kr.Markedet · 1998772.800 kr.Markedet · 1999857.100 kr.Markedet · 2000714.200 kr.Markedet · 2001922.400 kr.Markedet · 2002809.300 kr.Markedet · 2003930.200 kr.Markedet · 20041.026.400 kr.Markedet · 20051.128.200 kr.Markedet · 20061.274.400 kr.Markedet · 20071.430.900 kr.Markedet · 20081.324.100 kr.Markedet · 20091.277.800 kr.Markedet · 20101.098.500 kr.Markedet · 20111.216.200 kr.Markedet · 20121.111.100 kr.Markedet · 20131.030.300 kr.Markedet · 20141.316.000 kr.Markedet · 20151.270.100 kr.Markedet · 20161.046.200 kr.Markedet · 20171.259.700 kr.Markedet · 20181.422.800 kr.Markedet · 20191.291.700 kr.Markedet · 20201.448.400 kr.Markedet · 20211.683.500 kr.Markedet · 20221.819.300 kr.Markedet · 20231.640.200 kr.Markedet · 20241.709.000 kr.Markedet · 20251.902.600 kr.Markedet · 20261.828.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²92 m18-05-20251.610.000 kr.15.189 kr./m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²229 m30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Rørsangervej 5
4100 Ringsted		107 m²112 m23-04-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Dagmarsgade 75B
4100 Ringsted		97 m²504 m16-08-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²265 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Rørsangervej 1
4100 Ringsted		108 m²112 m08-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Næstvedvej 26
4100 Ringsted		103 m²539 m18-10-20232.245.000 kr.21.796 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²354 m08-07-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Rørsangervej 9
4100 Ringsted		110 m²131 m12-11-20242.295.000 kr.20.864 kr./m²
Rørsangervej 16
4100 Ringsted		110 m²185 m23-04-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden