Svalevej 14, 6800 Varde — Villa · 123 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.630 kr/m².1.805.150 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.515.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 10 6800 Varde	125 m²	46 m	27-02-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Simonyvej 5 6800 Varde	120 m²	96 m	30-07-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Nordre Boulevard 11 6800 Varde	120 m²	146 m	02-09-2026	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Palludansvej 23 6800 Varde	126 m²	285 m	20-10-2026	2.930.000 kr.	23.254 kr./m²
Lærkevej 6 6800 Varde	129 m²	107 m	10-11-2024	1.009.000 kr.	7.822 kr./m²
Brorsonsvej 7 6800 Varde	123 m²	502 m	23-10-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Palludansvej 6 6800 Varde	126 m²	309 m	04-06-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Brendstrupsvej 26 6800 Varde	130 m²	165 m	02-07-2026	2.962.500 kr.	22.788 kr./m²
Lærkevej 3 6800 Varde	114 m²	72 m	02-10-2024	1.865.000 kr.	16.360 kr./m²
Brendstrupsvej 4 6800 Varde	116 m²	242 m	13-04-2025	1.285.000 kr.	11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu