Svalevej 10

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.658 kr/m².1.891.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.972.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,98 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2015aug.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	37 m	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	165 m	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	197 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	197 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	193 m	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Spurvevej 12 7160 Tørring	149 m²	242 m	22-04-2025	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	164 m	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Spurvevej 15 7160 Tørring	141 m²	51 m	06-08-2026	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	882 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	419 m	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu