Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Svalevænget 4

Villa · 230 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 894 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.137 kr/m².2.530.775 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.803.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,54 pct. siden jul. 2016
575k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat2.803.846 kr.Markedet · 1992666.080 kr.Markedet · 1993956.800 kr.Markedet · 1994574.540 kr.Markedet · 19951.172.310 kr.Markedet · 1996907.120 kr.Markedet · 19971.050.870 kr.Markedet · 19981.532.950 kr.Markedet · 1999696.900 kr.Markedet · 20001.315.370 kr.Markedet · 20011.473.150 kr.Markedet · 20021.642.890 kr.Markedet · 20031.113.660 kr.Markedet · 20041.231.190 kr.Markedet · 20051.570.210 kr.Markedet · 20061.502.820 kr.Markedet · 20071.415.420 kr.Markedet · 20081.635.070 kr.Markedet · 20091.161.040 kr.Markedet · 20101.500.060 kr.Markedet · 20112.098.060 kr.Markedet · 20121.998.470 kr.Markedet · 20131.530.880 kr.Markedet · 20141.808.260 kr.Markedet · 20151.475.910 kr.Markedet · 20161.602.410 kr.Markedet · 20172.230.080 kr.Markedet · 20181.890.370 kr.Markedet · 20191.679.000 kr.Markedet · 20202.588.880 kr.Markedet · 20212.811.980 kr.Markedet · 20222.591.870 kr.Markedet · 20232.858.900 kr.Markedet · 20243.191.480 kr.Markedet · 20252.951.590 kr.Markedet · 20263.779.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevænget 7
6760 Ribe		229 m²46 m09-10-20251.752.752 kr.7.654 kr./m²
Svalevænget 16
6760 Ribe		155 m²124 m20-05-20242.175.000 kr.14.032 kr./m²
Svalevænget 15
6760 Ribe		129 m²124 m16-02-20241.790.000 kr.13.876 kr./m²
Svalevænget 11
6760 Ribe		116 m²84 m26-11-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²
Vibevænget 6
6760 Ribe		228 m²179 m29-12-20252.370.000 kr.10.395 kr./m²
Porten Toft 13
6760 Ribe		220 m²350 m11-11-20253.195.000 kr.14.523 kr./m²
Krabbes Alle 15
6760 Ribe		223 m²782 m10-11-20243.550.000 kr.15.919 kr./m²
Lundgaardsvej 21
6760 Ribe		222 m²849 m29-08-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Bjerreskovparken 64
6760 Ribe		221 m²1,0 km28-05-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Engparken 1
6760 Ribe		198 m²487 m26-01-20262.200.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden