Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Svaldergade 11B

Rækkehus · 155 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 378 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.187 kr/m².2.845.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.830.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,43 pct. siden okt. 2007
319k2,5M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20073.900.000 kr.I dag · vores estimat2.830.184 kr.Markedet · 1992632.245 kr.Markedet · 1993883.965 kr.Markedet · 1994843.820 kr.Markedet · 1995918.065 kr.Markedet · 1996991.070 kr.Markedet · 19971.091.510 kr.Markedet · 19981.240.465 kr.Markedet · 19991.682.525 kr.Markedet · 20001.749.175 kr.Markedet · 20012.050.805 kr.Markedet · 20022.051.580 kr.Markedet · 20032.173.565 kr.Markedet · 20042.400.020 kr.Markedet · 20052.558.895 kr.Markedet · 20063.325.835 kr.Markedet · 20073.800.290 kr.Markedet · 20083.272.670 kr.Markedet · 20092.993.360 kr.Markedet · 20103.026.220 kr.Markedet · 20112.281.290 kr.Markedet · 20122.698.705 kr.Markedet · 20132.056.695 kr.Markedet · 20142.361.270 kr.Markedet · 20152.294.775 kr.Markedet · 20162.403.740 kr.Markedet · 20172.845.645 kr.Markedet · 20183.131.775 kr.Markedet · 20193.196.720 kr.Markedet · 20203.405.660 kr.Markedet · 20213.867.095 kr.Markedet · 20223.987.220 kr.Markedet · 20233.519.430 kr.Markedet · 20243.875.000 kr.Markedet · 20253.452.935 kr.Markedet · 20264.311.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderparken 45
3550 Slangerup		152 m²630 m02-09-20263.650.000 kr.24.013 kr./m²
Sønderparken 45
3550 Slangerup		152 m²630 m09-12-20232.475.000 kr.16.283 kr./m²
Sønderparken 53
3550 Slangerup		151 m²651 m25-11-20243.240.000 kr.21.457 kr./m²
Mølledammen 87
3550 Slangerup		128 m²430 m16-10-20252.995.000 kr.23.398 kr./m²
Mølledammen 83
3550 Slangerup		128 m²451 m31-08-20242.670.000 kr.20.859 kr./m²
Kongshøjparken 10
3550 Slangerup		124 m²246 m23-03-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Møllehaven 103
3550 Slangerup		127 m²405 m23-04-20252.850.000 kr.22.441 kr./m²
Møllehaven 89
3550 Slangerup		127 m²423 m02-05-20242.550.000 kr.20.079 kr./m²
Mølledammen 67
3550 Slangerup		128 m²478 m13-03-20242.725.000 kr.21.289 kr./m²
Mølleengen 89
3550 Slangerup		128 m²489 m29-07-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden