Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Sværdsholtevej 21

Villa · 213 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 37.893 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
37893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.586 kr/m².2.135.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.760.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,75 pct. siden jan. 1999
185k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19991.602.000 kr.I dag · vores estimat3.760.658 kr.Markedet · 19921.039.653 kr.Markedet · 1993990.024 kr.Markedet · 1994771.273 kr.Markedet · 19951.040.931 kr.Markedet · 1996795.981 kr.Markedet · 19971.141.680 kr.Markedet · 19981.326.138 kr.Markedet · 1999682.452 kr.Markedet · 20001.448.400 kr.Markedet · 20011.643.721 kr.Markedet · 20021.613.901 kr.Markedet · 20031.449.678 kr.Markedet · 20041.571.088 kr.Markedet · 20052.124.036 kr.Markedet · 20062.704.248 kr.Markedet · 20072.158.755 kr.Markedet · 20081.506.762 kr.Markedet · 20093.258.900 kr.Markedet · 20102.452.908 kr.Markedet · 20111.724.235 kr.Markedet · 20123.079.341 kr.Markedet · 20131.013.454 kr.Markedet · 20141.483.971 kr.Markedet · 20151.356.171 kr.Markedet · 20161.324.860 kr.Markedet · 20171.829.457 kr.Markedet · 20181.734.246 kr.Markedet · 20191.866.732 kr.Markedet · 20202.234.157 kr.Markedet · 20212.513.826 kr.Markedet · 20222.208.171 kr.Markedet · 20232.195.817 kr.Markedet · 20242.579.217 kr.Markedet · 20252.637.153 kr.Markedet · 20262.431.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
1.602.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.602.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuerupvej 25
4295 Stenlille		190 m²861 m04-02-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Bakkevej 9, Vedde
4295 Stenlille		225 m²1,4 km06-12-20231.400.000 kr.6.222 kr./m²
Vedde Byvej 37
4295 Stenlille		235 m²1,5 km11-09-20242.050.000 kr.8.723 kr./m²
Orebovej 22
4295 Stenlille		182 m²1,3 km02-07-20241.410.000 kr.7.747 kr./m²
Slettebjergvej 38
4295 Stenlille		218 m²2,3 km06-11-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Orebovej 25
4295 Stenlille		178 m²1,2 km14-10-20251.950.000 kr.10.955 kr./m²
Tjørntvedvej 15
4295 Stenlille		209 m²2,5 km21-01-20261.700.000 kr.8.134 kr./m²
Skuerupvej 6
4295 Stenlille		188 m²1,7 km04-05-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Tjørntvedvej 17A
4295 Stenlille		204 m²2,4 km29-01-20242.195.000 kr.10.760 kr./m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²2,7 km18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden