Sv Olufsens Vej 8

Villa · 205 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.833 kr/m².2.431.400 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.493.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2015Ombygning
2011okt.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	80 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	774 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Gimsinghovedvej 1 7600 Struer	195 m²	559 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Rosenvænget 12 7600 Struer	198 m²	677 m	26-05-2026	2.475.000 kr.	12.500 kr./m²
Nygade 13 7600 Struer	219 m²	461 m	24-07-2025	2.550.000 kr.	11.644 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	914 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	651 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Danmarksgade 42 7600 Struer	182 m²	553 m	07-11-2025	1.630.000 kr.	8.956 kr./m²
Bøgevej 6 7600 Struer	177 m²	432 m	14-10-2024	1.495.000 kr.	8.446 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	1,2 km	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu