Susvej 5, Kragelund Mk

Landejendom · 275 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 268.022 m², 9 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 268022 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.656.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.833 kr/m².3.866.391 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)268022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.606.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,07 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (landejendom)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.606.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel5.355.000 kr.
2005Bygget
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 18, Kragelund 8723 Løsning	316 m²	930 m	30-03-2025	7.500.000 kr.	23.734 kr./m²
Gesagervej 20 8723 Løsning	171 m²	2,1 km	06-06-2024	1.586.000 kr.	9.275 kr./m²
Hedevej 38, Kragelund 8723 Løsning	170 m²	2,8 km	21-11-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Bottrupvej 29, Bottrup 8723 Løsning	176 m²	7,9 km	01-04-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Lystrupvej 22, Ølsted 8723 Løsning	207 m²	9,1 km	17-02-2025	3.812.350 kr.	18.417 kr./m²
Tudsvad 2, Bottrup 8723 Løsning	157 m²	8,2 km	08-07-2024	3.650.000 kr.	23.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu