Menu
For mæglere Log ind
Lønstrupvej 391
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lønstrupvej 391

Landejendom · 179 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 42.906 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
42906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.553 kr/m².2.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLønstrupvej gns: 6.898 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 19.266 kr/m²-64,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.823.435 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 3.235.196 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,09 pct. siden mar. 2005
242k4,1M7,9M11,8M15,6M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20051.325.000 kr.I dag · vores estimat2.823.435 kr.Markedet · 1992988.975 kr.Markedet · 1993547.919 kr.Markedet · 1994745.893 kr.Markedet · 1995542.191 kr.Markedet · 19963.951.246 kr.Markedet · 19971.269.110 kr.Markedet · 19982.291.916 kr.Markedet · 19991.255.327 kr.Markedet · 20001.512.192 kr.Markedet · 2001363.728 kr.Markedet · 20022.519.067 kr.Markedet · 2003933.485 kr.Markedet · 20041.322.810 kr.Markedet · 20051.560.522 kr.Markedet · 20061.206.460 kr.Markedet · 20075.167.730 kr.Markedet · 2008673.935 kr.Markedet · 20092.642.756 kr.Markedet · 20101.907.424 kr.Markedet · 20111.650.559 kr.Markedet · 20122.804.035 kr.Markedet · 20131.958.081 kr.Markedet · 20142.869.191 kr.Markedet · 20151.241.902 kr.Markedet · 20161.766.909 kr.Markedet · 20171.726.455 kr.Markedet · 20181.326.569 kr.Markedet · 20191.491.428 kr.Markedet · 20203.337.276 kr.Markedet · 20213.108.335 kr.Markedet · 20223.802.855 kr.Markedet · 20232.434.937 kr.Markedet · 20241.613.506 kr.Markedet · 20253.285.366 kr.Markedet · 20266.102.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2005 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²1,7 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		191 m²1,1 km16-04-20243.165.000 kr.16.571 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²2,3 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²3,3 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²3,3 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²3,4 km15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²5,2 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²5,6 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²5,3 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²3,5 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden