Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Surkær 26

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.667 kr/m².2.499.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,03 pct. siden sep. 2017
353k766k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017915.000 kr.I dag · vores estimat2.004.108 kr.Markedet · 1992571.300 kr.Markedet · 1993542.010 kr.Markedet · 1994583.625 kr.Markedet · 1995705.425 kr.Markedet · 1996691.215 kr.Markedet · 1997450.660 kr.Markedet · 1998761.395 kr.Markedet · 1999893.925 kr.Markedet · 2000957.145 kr.Markedet · 20011.097.360 kr.Markedet · 2002864.635 kr.Markedet · 20031.040.810 kr.Markedet · 2004862.025 kr.Markedet · 20051.285.280 kr.Markedet · 20061.066.475 kr.Markedet · 2007913.645 kr.Markedet · 20081.006.590 kr.Markedet · 20091.190.160 kr.Markedet · 20101.345.310 kr.Markedet · 20111.168.555 kr.Markedet · 20121.371.555 kr.Markedet · 2013950.040 kr.Markedet · 20141.174.065 kr.Markedet · 20151.118.820 kr.Markedet · 20161.198.860 kr.Markedet · 20171.039.070 kr.Markedet · 20181.235.255 kr.Markedet · 20191.312.975 kr.Markedet · 20201.543.815 kr.Markedet · 20211.651.405 kr.Markedet · 20221.713.320 kr.Markedet · 20231.682.000 kr.Markedet · 20241.691.715 kr.Markedet · 20251.742.755 kr.Markedet · 20261.589.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²134 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²203 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Surkær 2
6200 Aabenraa		182 m²203 m29-04-20254.075.000 kr.22.390 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²30 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²
Surkær 4
6200 Aabenraa		203 m²200 m22-06-20252.100.000 kr.10.345 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²231 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Troldkær 14
6200 Aabenraa		144 m²453 m26-06-20252.245.000 kr.15.590 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²79 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Skovhøj 42
6200 Aabenraa		143 m²483 m09-11-20253.540.000 kr.24.755 kr./m²
Skovhøj 44
6200 Aabenraa		143 m²491 m24-07-20262.900.000 kr.20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden