Menu
For mæglere Log ind
Skinderbro 27

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skinderbro 27

Villa · 130 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Udbydes aktuelt til 2.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.760 kr/m².1.868.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.8× over median (20384 vs 11320 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.647.549 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.650.000 kr / Estimat: 1.708.711 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,31 pct. siden maj 1993
317k666k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202424. maj 1993728.000 kr.I dag · vores estimat1.647.549 kr.Markedet · 1992512.200 kr.Markedet · 1993485.940 kr.Markedet · 1994523.250 kr.Markedet · 1995632.450 kr.Markedet · 1996619.710 kr.Markedet · 1997404.040 kr.Markedet · 1998682.630 kr.Markedet · 1999801.450 kr.Markedet · 2000858.130 kr.Markedet · 2001983.840 kr.Markedet · 2002775.190 kr.Markedet · 2003933.140 kr.Markedet · 2004772.850 kr.Markedet · 20051.152.320 kr.Markedet · 2006956.150 kr.Markedet · 2007819.130 kr.Markedet · 2008902.460 kr.Markedet · 20091.067.040 kr.Markedet · 20101.206.140 kr.Markedet · 20111.047.670 kr.Markedet · 20121.229.670 kr.Markedet · 2013851.760 kr.Markedet · 20141.052.610 kr.Markedet · 20151.003.080 kr.Markedet · 20161.074.840 kr.Markedet · 2017931.580 kr.Markedet · 20181.107.470 kr.Markedet · 20191.177.150 kr.Markedet · 20201.384.110 kr.Markedet · 20211.480.570 kr.Markedet · 20221.536.080 kr.Markedet · 20231.508.000 kr.Markedet · 20241.516.710 kr.Markedet · 20251.562.470 kr.Markedet · 20261.419.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1993 · Alm. Salg
728.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg728.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²87 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Muldvad 17
6200 Aabenraa		127 m²262 m15-04-20251.000.000 kr.7.874 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²275 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²341 m02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²282 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²362 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Stalholt 11
6200 Aabenraa		140 m²381 m11-07-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Skovbakken 5
6200 Aabenraa		135 m²696 m19-03-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Engvej 12
6200 Aabenraa		117 m²242 m11-02-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Rodekær 3
6200 Aabenraa		119 m²386 m21-01-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden