Surkær 11

Villa · 226 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 989 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.808 kr/m².2.792.370 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.876.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,42 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surkær 4 6200 Aabenraa	203 m²	136 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Surkær 17 6200 Aabenraa	200 m²	83 m	16-02-2026	2.825.000 kr.	14.125 kr./m²
Surkær 2 6200 Aabenraa	182 m²	129 m	29-04-2025	4.075.000 kr.	22.390 kr./m²
Surkær 1 6200 Aabenraa	169 m²	120 m	03-09-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Surkær 12 6200 Aabenraa	137 m²	81 m	15-06-2025	1.390.000 kr.	10.146 kr./m²
Nørrehesselvej 21 6200 Aabenraa	218 m²	553 m	06-04-2025	5.850.000 kr.	26.835 kr./m²
Engsig 1 6200 Aabenraa	217 m²	555 m	31-08-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Brændbjerg 3 6200 Aabenraa	209 m²	275 m	28-08-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Forstalle 44 6200 Aabenraa	245 m²	348 m	10-02-2025	1.825.000 kr.	7.449 kr./m²
Havetoft 5 6200 Aabenraa	245 m²	514 m	04-04-2024	3.433.700 kr.	14.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu