Menu
For mæglere Log ind
Sundvej 40, Sundstrup
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Sundvej 40, Sundstrup

Villa · 139 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.417 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SundstrupMedian pris/m² for villa i Sundstrup (8832, sidste 24 mdr.): 11.184 kr/m² × 139 m².1.554.576 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.721.078 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.038.670 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 90, Nr. Rind
8832 Skals		150 m²3,3 km24-10-20241.085.000 kr.7.233 kr./m²
Strandvejen 25B
8832 Skals		144 m²351 m30-04-20263.500.000 kr.24.306 kr./m²
Strandvejen 19, Sundstrup
8832 Skals		128 m²253 m01-07-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Strandvejen 25A, Sundstrup
8832 Skals		175 m²325 m06-01-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Strandvejen 7, Sundstrup
8832 Skals		180 m²107 m04-11-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Strandvejen 15
8832 Skals		180 m²207 m25-08-20262.200.000 kr.12.222 kr./m²
Præstevej 1, Ulbjerg
8832 Skals		132 m²2,9 km10-10-20241.050.000 kr.7.955 kr./m²
Fasanvej 8, Ulbjerg
8832 Skals		132 m²3,5 km24-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Fjordglimt 7, Ulbjerg
8832 Skals		120 m²2,9 km30-06-20241.275.000 kr.10.625 kr./m²
Strandvejen 10, Sundstrup
8832 Skals		212 m²267 m10-11-20241.875.000 kr.8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden