Prisvurdering · 8832 Skals

Stavildvej 16, Lynderup

Fritidshus · 131 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 2.725 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.278 kr/m² × 131 m².2.001.418 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.812.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1218,39 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
2001Bygget
2000mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001137.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavildvej 23, Lynderup 8832 Skals	115 m²	242 m	05-02-2025	1.685.000 kr.	14.652 kr./m²
Stavildvej 15, Lynderup 8832 Skals	175 m²	227 m	31-03-2026	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Stavildvej 15, Lynderup 8832 Skals	175 m²	227 m	15-11-2023	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Stavildvej 41, Lynderup 8832 Skals	68 m²	227 m	17-11-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Stavildvej 10, Lynderup 8832 Skals	207 m²	144 m	09-08-2025	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Lynderupvej 91D, Lynderup 8832 Skals	120 m²	1,3 km	23-06-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Lynderup Strand 28, Lynderup 8832 Skals	120 m²	1,7 km	22-09-2026	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Lynderup Strand 13, Lynderup 8832 Skals	120 m²	1,7 km	27-07-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Lynderup Strand 5, Lynderup 8832 Skals	120 m²	1,8 km	12-01-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Bækørreden 12, Lynderup 8832 Skals	99 m²	756 m	10-04-2026	1.265.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu