Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sundvej 1

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.262 kr/m².2.205.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.284.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,18 pct. siden jun. 2010
418k903k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20101.275.000 kr.I dag · vores estimat2.284.493 kr.Markedet · 1992546.728 kr.Markedet · 1993494.936 kr.Markedet · 1994511.784 kr.Markedet · 1995620.152 kr.Markedet · 1996688.272 kr.Markedet · 1997767.208 kr.Markedet · 1998767.208 kr.Markedet · 1999632.528 kr.Markedet · 2000765.752 kr.Markedet · 20011.051.648 kr.Markedet · 20021.156.688 kr.Markedet · 2003826.696 kr.Markedet · 2004894.088 kr.Markedet · 2005952.432 kr.Markedet · 20061.387.672 kr.Markedet · 20071.087.112 kr.Markedet · 20081.356.160 kr.Markedet · 20091.168.440 kr.Markedet · 20101.281.384 kr.Markedet · 20111.211.496 kr.Markedet · 20121.225.328 kr.Markedet · 20131.437.696 kr.Markedet · 20141.412.632 kr.Markedet · 20151.525.160 kr.Markedet · 20161.628.224 kr.Markedet · 20171.656.720 kr.Markedet · 20181.816.776 kr.Markedet · 20191.788.696 kr.Markedet · 20201.731.496 kr.Markedet · 20211.968.928 kr.Markedet · 20222.240.992 kr.Markedet · 20231.933.360 kr.Markedet · 20242.119.520 kr.Markedet · 20252.108.912 kr.Markedet · 20262.010.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 1E
9400 Nørresundby		108 m²113 m27-07-20253.245.000 kr.30.046 kr./m²
Rødbrovej 8
9400 Nørresundby		108 m²151 m31-01-20242.550.000 kr.23.611 kr./m²
Krammesvej 5
9400 Nørresundby		110 m²77 m21-10-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Ellebæk 31
9400 Nørresundby		100 m²395 m07-04-20251.655.000 kr.16.550 kr./m²
Thistedvej 72
9400 Nørresundby		97 m²242 m12-10-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Åvej 6
9400 Nørresundby		96 m²254 m19-11-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Larsensvej 6
9400 Nørresundby		100 m²660 m09-11-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Gadegårdsvej 4
9400 Nørresundby		100 m²744 m07-08-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Forbindelsesvejen 38
9400 Nørresundby		105 m²987 m26-10-20252.525.000 kr.24.048 kr./m²
Spurvevej 3
9400 Nørresundby		109 m²713 m04-08-20242.500.000 kr.22.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden