Sundquistsgade 5

Villa · 259 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 652 m², 10 værelser, opført i 1933, renoveret i 1957. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.167 kr/m².6.541.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundquistsgade gns: 23.001 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²+26,90 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.812.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,72 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.812.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1957Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	53 m	16-07-2026	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Ørstedsgade 18 6400 Sønderborg	261 m²	409 m	21-09-2026	6.400.000 kr.	24.521 kr./m²
Stjernegade 3 6400 Sønderborg	265 m²	448 m	18-04-2026	5.500.000 kr.	20.755 kr./m²
Kongevej 100 6400 Sønderborg	237 m²	153 m	20-03-2024	8.075.000 kr.	34.072 kr./m²
Ringridervej 20 6400 Sønderborg	278 m²	281 m	13-11-2024	8.245.000 kr.	29.658 kr./m²
Kongevej 90 6400 Sønderborg	286 m²	162 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Ørstedsgade 39 6400 Sønderborg	237 m²	497 m	06-07-2025	4.595.000 kr.	19.388 kr./m²
Hertug Hans Vej 5A 6400 Sønderborg	295 m²	162 m	27-09-2024	9.250.000 kr.	31.356 kr./m²
Sundsmarkvej 40 6400 Sønderborg	266 m²	1,3 km	31-01-2024	5.995.000 kr.	22.538 kr./m²
Ørstedsgade 3 6400 Sønderborg	221 m²	437 m	27-05-2025	5.350.000 kr.	24.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu