Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sundparken 27, Aarøsund

Villa · 147 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AarøsundMedian pris/m² for villa i Aarøsund (6100, sidste 24 mdr.): 11.729 kr/m² × 147 m².1.724.163 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.407.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,99 pct. siden sep. 2025
418k839k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.407.290 kr.Markedet · 1992418.068 kr.Markedet · 1993568.596 kr.Markedet · 1994567.567 kr.Markedet · 1995581.091 kr.Markedet · 1996759.696 kr.Markedet · 1997909.048 kr.Markedet · 1998935.361 kr.Markedet · 1999905.079 kr.Markedet · 20001.067.661 kr.Markedet · 20011.002.246 kr.Markedet · 2002926.541 kr.Markedet · 20031.262.730 kr.Markedet · 2004978.285 kr.Markedet · 20051.038.996 kr.Markedet · 20061.306.683 kr.Markedet · 20071.497.342 kr.Markedet · 20081.603.035 kr.Markedet · 20091.325.646 kr.Markedet · 20101.582.308 kr.Markedet · 20111.214.073 kr.Markedet · 20121.444.569 kr.Markedet · 20131.024.884 kr.Markedet · 20141.193.052 kr.Markedet · 20151.434.573 kr.Markedet · 20161.102.500 kr.Markedet · 20171.263.612 kr.Markedet · 20181.439.865 kr.Markedet · 20191.330.791 kr.Markedet · 20201.413.405 kr.Markedet · 20211.839.852 kr.Markedet · 20221.721.958 kr.Markedet · 20231.780.023 kr.Markedet · 20241.766.793 kr.Markedet · 20251.494.843 kr.Markedet · 20261.916.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundparken 29, Aarøsund
6100 Haderslev		140 m²28 m30-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Sundparken 5, Aarøsund
6100 Haderslev		142 m²228 m02-11-20231.075.000 kr.7.570 kr./m²
Sundparken 67, Aarøsund
6100 Haderslev		136 m²207 m02-11-20251.465.000 kr.10.772 kr./m²
Sundparken 62, Aarøsund
6100 Haderslev		130 m²115 m14-08-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Sundparken 22, Aarøsund
6100 Haderslev		127 m²157 m21-11-20231.495.000 kr.11.772 kr./m²
Sundparken 32, Aarøsund
6100 Haderslev		124 m²282 m15-01-20251.050.000 kr.8.468 kr./m²
Sundparken 37, Aarøsund
6100 Haderslev		116 m²90 m09-07-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Sundparken 10, Aarøsund
6100 Haderslev		112 m²179 m23-09-2024565.000 kr.5.045 kr./m²
Sundparken 3, Aarøsund
6100 Haderslev		112 m²248 m05-09-2024803.520 kr.7.174 kr./m²
Sundparken 44, Aarøsund
6100 Haderslev		199 m²170 m29-12-20251.275.000 kr.6.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden