Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sundgårdsvej 8, Sundsøre

Fritidshus · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 201 m², grund på 2.701 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
2701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.309 kr/m².1.373.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.511.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden dec. 2025
371k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.511.938 kr.Markedet · 1992703.902 kr.Markedet · 19931.206.000 kr.Markedet · 1994637.371 kr.Markedet · 1995722.394 kr.Markedet · 19961.156.353 kr.Markedet · 19971.186.503 kr.Markedet · 1998977.664 kr.Markedet · 1999816.462 kr.Markedet · 20001.099.671 kr.Markedet · 20011.191.729 kr.Markedet · 20021.195.347 kr.Markedet · 20031.149.519 kr.Markedet · 20041.408.206 kr.Markedet · 20051.432.326 kr.Markedet · 20061.988.493 kr.Markedet · 20073.805.734 kr.Markedet · 20081.746.288 kr.Markedet · 20091.674.933 kr.Markedet · 2010613.653 kr.Markedet · 20111.932.615 kr.Markedet · 20122.245.974 kr.Markedet · 20132.163.564 kr.Markedet · 20143.108.666 kr.Markedet · 20151.416.246 kr.Markedet · 20162.479.134 kr.Markedet · 20171.166.805 kr.Markedet · 2018898.470 kr.Markedet · 20194.205.724 kr.Markedet · 20201.314.138 kr.Markedet · 20211.741.263 kr.Markedet · 20221.929.600 kr.Markedet · 20231.780.257 kr.Markedet · 20242.431.095 kr.Markedet · 20251.606.593 kr.Markedet · 20263.103.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre
7870 Roslev		136 m²166 m14-04-20241.885.000 kr.13.860 kr./m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig
7870 Roslev		182 m²8,0 km11-11-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²7,5 km04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²7,5 km16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²7,6 km07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre
7870 Roslev		119 m²8,6 km26-04-20242.187.500 kr.18.382 kr./m²
Eskovvej 12, Eskov
7870 Roslev		111 m²9,5 km20-10-20241.550.000 kr.13.964 kr./m²
Stranddalen 39, Eskov
7870 Roslev		110 m²9,7 km25-08-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Højen 4, Lyby Strand
7870 Roslev		105 m²10,3 km25-06-20241.410.000 kr.13.429 kr./m²
Livøvej 7, Fursundparken
7870 Roslev		105 m²14,6 km14-05-2025550.000 kr.5.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden