Sundbylillevej 18B

Villa · 155 m² · bygget 1810

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1810, renoveret i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1810
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.363 kr/m².3.553.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundbylillevej gns: 17.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.540.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,94 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 973.742 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerskifte973.742 kr.
1995dec.Ejerandel overdraget
1991jul.Ejerskifte
1950Ombygning
1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbylillevej 14, Jørlunde 3550 Slangerup	114 m²	814 m	24-08-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Sundbylillevej 16, Jørlunde 3550 Slangerup	208 m²	805 m	20-12-2023	3.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Søgårdsvej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	160 m²	600 m	23-11-2023	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Bakkevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	152 m²	1,2 km	30-04-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Mølledammen 4 3550 Slangerup	147 m²	1,0 km	08-09-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Egevej 8, Jørlunde 3550 Slangerup	149 m²	1,2 km	21-05-2025	2.595.000 kr.	17.416 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	1,1 km	30-11-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	1,1 km	13-08-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	1,0 km	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Sct Nilsvej 1 3550 Slangerup	159 m²	1,6 km	15-01-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu