Sukkeræble Have 19

Villa · 293 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.491 kr/m².4.090.800 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.708.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,86 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.717.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.708.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte2.717.500 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sukkeræble Have 9 5210 Odense NV	250 m²	121 m	30-04-2025	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²
Bækkelunds Have 27 5210 Odense NV	223 m²	140 m	18-05-2025	5.400.000 kr.	24.215 kr./m²
Agerbakken 10, Villestofte 5210 Odense NV	245 m²	890 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	11.429 kr./m²
Korup Åbakke 3, Korup 5210 Odense NV	267 m²	1,7 km	13-04-2025	2.475.000 kr.	9.270 kr./m²
Bækkelunds Have 41 5210 Odense NV	183 m²	218 m	21-04-2024	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Ydunsæble Have 1 5210 Odense NV	186 m²	318 m	03-10-2024	5.495.000 kr.	29.543 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup 5210 Odense NV	250 m²	2,2 km	01-07-2024	5.600.000 kr.	22.400 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup 5210 Odense NV	259 m²	2,5 km	15-01-2025	2.885.000 kr.	11.139 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	227 m²	1,8 km	23-01-2026	2.533.000 kr.	11.159 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte 5210 Odense NV	189 m²	748 m	25-02-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu