Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Korup Åbakke 15, Korup

Villa · 225 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.185 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
23 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 225 m².3.138.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korup Åbakke 3, Korup
5210 Odense NV		267 m²141 m13-04-20252.475.000 kr.9.270 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup
5210 Odense NV		176 m²55 m04-11-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup
5210 Odense NV		215 m²338 m08-05-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²288 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²279 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup
5210 Odense NV		213 m²657 m06-02-20242.050.000 kr.9.624 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²205 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²250 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²176 m23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Kildevangen 8, Korup
5210 Odense NV		182 m²303 m06-10-20251.915.000 kr.10.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden