Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Styrtom Skovvej 16

Villa · 204 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 4.057 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
4057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.263 kr/m².3.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStyrtom gns: 11.463 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.416.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,00 pct. siden dec. 2021
497k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.416.051 kr.Markedet · 1992803.760 kr.Markedet · 1993762.552 kr.Markedet · 1994821.100 kr.Markedet · 1995992.460 kr.Markedet · 1996972.468 kr.Markedet · 1997634.032 kr.Markedet · 19981.071.204 kr.Markedet · 19991.257.660 kr.Markedet · 20001.346.604 kr.Markedet · 20011.543.872 kr.Markedet · 20021.216.452 kr.Markedet · 20031.464.312 kr.Markedet · 20041.212.780 kr.Markedet · 20051.808.256 kr.Markedet · 20061.500.420 kr.Markedet · 20071.285.404 kr.Markedet · 20081.416.168 kr.Markedet · 20091.674.432 kr.Markedet · 20101.892.712 kr.Markedet · 20111.644.036 kr.Markedet · 20121.929.636 kr.Markedet · 20131.336.608 kr.Markedet · 20141.651.788 kr.Markedet · 20151.574.064 kr.Markedet · 20161.686.672 kr.Markedet · 20171.461.864 kr.Markedet · 20181.737.876 kr.Markedet · 20191.847.220 kr.Markedet · 20202.171.988 kr.Markedet · 20212.323.356 kr.Markedet · 20222.410.464 kr.Markedet · 20232.366.400 kr.Markedet · 20242.380.068 kr.Markedet · 20252.451.876 kr.Markedet · 20262.235.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Styrtom Engvej 15, Styrtom
6200 Aabenraa		210 m²190 m22-04-20243.100.000 kr.14.762 kr./m²
Styrtom Engvej 9, Styrtom
6200 Aabenraa		215 m²183 m30-05-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Tarrelyk 15
6200 Aabenraa		191 m²830 m21-11-20242.175.000 kr.11.387 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²1,3 km04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Fjordløkke 116
6200 Aabenraa		194 m²983 m22-09-20243.785.000 kr.19.510 kr./m²
Posekærvej 43
6200 Aabenraa		191 m²990 m07-07-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²
Tarrelyk 17
6200 Aabenraa		229 m²825 m06-04-20253.495.000 kr.15.262 kr./m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov
6200 Aabenraa		195 m²1,5 km27-05-20253.500.000 kr.17.949 kr./m²
Posekærvej 38
6200 Aabenraa		182 m²1,0 km30-10-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Egemosen 15
6200 Aabenraa		188 m²1,4 km23-06-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden