Menu
For mæglere Log ind
Styrtom Bygade 23, Styrtom
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Styrtom Bygade 23, Styrtom

Villa · 159 m² · bygget 1872

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1872, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 599.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.050 kr/m².2.386.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.023.912 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 599.000 kr / Estimat: 1.312.708 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom
6200 Aabenraa		117 m²82 m04-12-2025680.000 kr.5.812 kr./m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom
6200 Aabenraa		113 m²115 m09-09-2024698.000 kr.6.177 kr./m²
Styrtom Bygade 27, Styrtom
6200 Aabenraa		80 m²41 m05-12-2024977.000 kr.12.212 kr./m²
Styrtom Engvej 10, Styrtom
6200 Aabenraa		146 m²230 m13-04-20252.250.000 kr.15.411 kr./m²
Møllevænget 17, Hostrupskov
6200 Aabenraa		159 m²997 m12-01-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Tarrelyk 8
6200 Aabenraa		160 m²1,1 km08-10-20232.695.000 kr.16.844 kr./m²
Posekærvej 35
6200 Aabenraa		164 m²1,1 km11-05-20242.332.500 kr.14.223 kr./m²
Fjordvej 12
6200 Aabenraa		162 m²1,3 km05-12-20232.220.000 kr.13.704 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov
6200 Aabenraa		160 m²1,5 km17-07-20247.125.000 kr.44.531 kr./m²
Posekærvej 24
6200 Aabenraa		150 m²1,1 km17-03-20252.285.000 kr.15.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden