Menu
For mæglere Log ind
Hviids Vej 13
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hviids Vej 13

Villa · 99 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.340 kr/m².1.158.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.195 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 1.196.681 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom
6200 Aabenraa		113 m²201 m09-09-2024698.000 kr.6.177 kr./m²
Sønderskovvej 97
6200 Aabenraa		101 m²1,3 km20-12-2025895.000 kr.8.861 kr./m²
Kallemosen 23
6200 Aabenraa		99 m²1,5 km14-01-20251.700.000 kr.17.172 kr./m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom
6200 Aabenraa		117 m²158 m04-12-2025680.000 kr.5.812 kr./m²
Posekærvej 27
6200 Aabenraa		105 m²1,2 km04-09-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Styrtom Bygade 27, Styrtom
6200 Aabenraa		80 m²162 m05-12-2024977.000 kr.12.212 kr./m²
Dyssevej 7, Hostrupskov
6200 Aabenraa		98 m²1,6 km26-02-2026800.000 kr.8.163 kr./m²
Sønderskovvej 95
6200 Aabenraa		108 m²1,3 km09-04-20251.845.000 kr.17.083 kr./m²
Rådmandsløkken 19
6200 Aabenraa		96 m²1,9 km27-05-2025840.000 kr.8.750 kr./m²
Flinteløkken 3, Hostrupskov
6200 Aabenraa		110 m²1,6 km25-06-20241.925.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden