Prisvurdering · 6200 Aabenraa
Villa · 217 m² · bygget 2019
Villa på 217 m², grund på 1.318 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.998.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.998.000 kr / Estimat: 3.947.146 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)
Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Varnæsvej 62 6200 Aabenraa | 257 m² | 35 m | 27-11-2025 | 4.510.000 kr. | 17.549 kr./m² |
| Varnæsvej 80 6200 Aabenraa | 279 m² | 135 m | 13-10-2023 | 5.700.000 kr. | 20.430 kr./m² |
| Varnæsvej 147 6200 Aabenraa | 269 m² | 661 m | 26-05-2025 | 5.965.000 kr. | 22.175 kr./m² |
| Varnæsvej 156 6200 Aabenraa | 163 m² | 674 m | 26-02-2025 | 3.140.000 kr. | 19.264 kr./m² |
| Varnæsvej 73 6200 Aabenraa | 141 m² | 277 m | 10-10-2024 | 6.500.000 kr. | 46.099 kr./m² |
| Varnæsvej 534, Felstedskov 6200 Aabenraa | 210 m² | 3,6 km | 10-04-2025 | 2.400.000 kr. | 11.429 kr./m² |
| Varnæsvej 111A 6200 Aabenraa | 312 m² | 405 m | 04-05-2024 | 15.995.000 kr. | 51.266 kr./m² |
| Varnæsvej 535, Felstedskov 6200 Aabenraa | 193 m² | 3,6 km | 21-11-2023 | 4.400.000 kr. | 22.798 kr./m² |
| Varnæsvej 514, Felstedskov 6200 Aabenraa | 123 m² | 3,3 km | 15-06-2026 | 1.295.000 kr. | 10.528 kr./m² |
| Varnæsvej 589, Ny Skovbøl 6200 Aabenraa | 116 m² | 4,7 km | 09-04-2026 | 1.495.000 kr. | 12.888 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgVingelhøjvej 67, Hostrupskov6200 Aabenraa · 0,2 km væk170 m² 6 vær. 20194.550.000 kr.26.765 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgVarnæsvej 716200 Aabenraa · 0,3 km væk236 m² 5 vær. 202216.750.000 kr.70.975 kr/m² · 537 dage på markedet
Til salgCVarnæsvej 796200 Aabenraa · 0,3 km væk238 m² 5 vær. 19689.995.000 kr.41.996 kr/m² · 320 dage på markedet
Til salgCVingelhøjvej 52, Hostrupskov6200 Aabenraa · 0,3 km væk176 m² 4 vær. 19984.995.000 kr.28.381 kr/m² · 439 dage på markedet
Til salgCVarnæsvej 99A6200 Aabenraa · 0,3 km væk148 m² 19785.995.000 kr.40.507 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgDVarnæsvej 1016200 Aabenraa · 0,3 km væk154 m² 4 vær. 19136.995.000 kr.45.422 kr/m² · 396 dage på markedet
Til salgDHvilehøjvej 13, Hostrupskov6200 Aabenraa · 0,3 km væk160 m² 2 vær. 19016.500.000 kr.40.625 kr/m² · 478 dage på markedet
Til salgCJættevej 9, Hostrupskov6200 Aabenraa · 0,7 km væk148 m² 5 vær. 19642.498.000 kr.16.878 kr/m² · 274 dage på markedet
Til salgEJættevej 7, Hostrupskov6200 Aabenraa · 0,7 km væk161 m² 7 vær. 19652.295.000 kr.14.255 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDVarnæsvej 2256200 Aabenraa · 0,9 km væk205 m² 6 vær. 19574.495.000 kr.21.927 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgVarnæsvej 2216200 Aabenraa · 1,0 km væk46 m² 3 vær. 19345.000.000 kr.108.696 kr/m² · 270 dage på markedet
Til salgBHviids Vej 136200 Aabenraa · 1,0 km væk99 m² 4 vær. 19501.498.000 kr.15.131 kr/m² · 394 dage på markedet
eStatic