Styrtom Engvej 11, Styrtom

Villa · 194 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.278 kr/m².3.121.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.768.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,62 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrtom Engvej 15, Styrtom 6200 Aabenraa	210 m²	36 m	22-04-2024	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Styrtom Engvej 9, Styrtom 6200 Aabenraa	215 m²	29 m	30-05-2024	3.500.000 kr.	16.279 kr./m²
Styrtom Engvej 10, Styrtom 6200 Aabenraa	146 m²	56 m	13-04-2025	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Fjordløkke 116 6200 Aabenraa	194 m²	861 m	22-09-2024	3.785.000 kr.	19.510 kr./m²
Tarrelyk 15 6200 Aabenraa	191 m²	745 m	21-11-2024	2.175.000 kr.	11.387 kr./m²
Posekærvej 43 6200 Aabenraa	191 m²	921 m	07-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Posekærvej 38 6200 Aabenraa	182 m²	958 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Egemosen 15 6200 Aabenraa	188 m²	1,3 km	23-06-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	1,6 km	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Possemosen 16 6200 Aabenraa	206 m²	1,2 km	04-05-2026	3.250.000 kr.	15.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu