Styrtom Bygade 27, Styrtom, 6200 Aabenraa — Villa · 80 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 770 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.562 kr/m².1.751.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.272.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2025 · Alm. Salg: 977.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg977.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom 6200 Aabenraa	113 m²	148 m	09-09-2024	698.000 kr.	6.177 kr./m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom 6200 Aabenraa	117 m²	120 m	04-12-2025	680.000 kr.	5.812 kr./m²
Borgmesterløkken 30 6200 Aabenraa	80 m²	2,0 km	12-07-2025	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Lojovej 24 6200 Aabenraa	79 m²	2,3 km	23-06-2024	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Hønefossvej 25 6200 Aabenraa	77 m²	2,3 km	02-11-2025	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Stubbæk Bygade 13D, st. tv, Stubbæk 6200 Aabenraa	83 m²	2,3 km	30-09-2026	4.350.000 kr.	52.410 kr./m²
Stubbæk Bygade 13D, st. th, Stubbæk 6200 Aabenraa	83 m²	2,3 km	30-09-2026	4.350.000 kr.	52.410 kr./m²
Borgmesterløkken 38 6200 Aabenraa	90 m²	1,9 km	11-03-2025	1.292.000 kr.	14.356 kr./m²
Fladholm 28 6200 Aabenraa	84 m²	2,5 km	21-10-2024	1.520.000 kr.	18.095 kr./m²
Borgmesterløkken 32 6200 Aabenraa	90 m²	1,9 km	25-01-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu