Sturesvej 8

Fritidshus · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 4.020 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 4020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.087 kr/m².2.126.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.336.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
1995majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymånedalen 10 3370 Melby	112 m²	545 m	30-11-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	1,2 km	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Troldebjergvej 44 3370 Melby	99 m²	172 m	10-03-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Schiøler Lincksvej 15 3370 Melby	112 m²	1,3 km	01-04-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Carl Brissonsvej 22 3370 Melby	116 m²	1,3 km	13-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Hans Kurtsvej 30 3370 Melby	105 m²	978 m	29-07-2024	1.530.000 kr.	14.571 kr./m²
Hothersvej 7 3370 Melby	94 m²	289 m	27-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Reinsholmvej 7 3370 Melby	120 m²	1,1 km	04-07-2024	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Evetoftevej 80 3370 Melby	118 m²	1,3 km	22-07-2026	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	122 m²	1,0 km	08-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu