Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Studsgade 48B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1853

Om boligen

Rækkehus på 96 m², 4 værelser, opført i 1853, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.794 kr/m².6.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStudsgade gns: 62.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 68.497 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.445.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,05 pct. siden apr. 2015
712k2,4M4,0M5,7M7,3M19931997200120052009201320172021202514. apr. 20155.100.000 kr.I dag · vores estimat2.445.589 kr.Markedet · 1993712.032 kr.Markedet · 1994822.816 kr.Markedet · 19951.008.672 kr.Markedet · 1996917.472 kr.Markedet · 19971.206.624 kr.Markedet · 19981.474.944 kr.Markedet · 19991.600.032 kr.Markedet · 20001.559.040 kr.Markedet · 20011.536.192 kr.Markedet · 20021.522.464 kr.Markedet · 20032.157.984 kr.Markedet · 20041.720.032 kr.Markedet · 20052.947.200 kr.Markedet · 20063.748.800 kr.Markedet · 20072.672.736 kr.Markedet · 20083.390.240 kr.Markedet · 20092.516.544 kr.Markedet · 20102.581.824 kr.Markedet · 20112.805.600 kr.Markedet · 20122.504.064 kr.Markedet · 20132.327.904 kr.Markedet · 20143.190.272 kr.Markedet · 20152.832.384 kr.Markedet · 20163.358.080 kr.Markedet · 20173.858.816 kr.Markedet · 20185.006.016 kr.Markedet · 20194.946.976 kr.Markedet · 20203.405.792 kr.Markedet · 20214.371.552 kr.Markedet · 20225.021.952 kr.Markedet · 20234.000.032 kr.Markedet · 20246.000.000 kr.Markedet · 20255.247.264 kr.Markedet · 20266.155.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2015apr.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgade 36
8000 Aarhus C		80 m²62 m28-10-20255.360.000 kr.67.000 kr./m²
Studsgade 32
8000 Aarhus C		58 m²70 m21-02-20243.625.000 kr.62.500 kr./m²
Kærlighedsstien 5
8000 Aarhus C		107 m²252 m16-07-20266.850.000 kr.64.019 kr./m²
Fiskergade 86
8000 Aarhus C		104 m²651 m17-09-20244.100.000 kr.39.423 kr./m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²670 m22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²
Wilstersgade 49
8000 Aarhus C		95 m²1,8 km23-05-20246.200.000 kr.65.263 kr./m²
Wilstersgade 41
8000 Aarhus C		94 m²1,8 km04-02-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²
Skovvejen 111
8000 Aarhus C		109 m²899 m07-07-20266.995.000 kr.64.174 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²1,6 km24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Wilstersgade 39
8000 Aarhus C		99 m²1,8 km03-12-20235.850.000 kr.59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden