Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mejlgade 68, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1888

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 176 m², 3 værelser, opført i 1888, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.110 kr/m².3.550.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.803 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.694 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.225.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,45 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.225.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
2014Ombygning
2011dec.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgade 72, 5. tv 8000 Aarhus C	83 m²	34 m	23-06-2025	4.004.000 kr.	48.241 kr./m²
Mejlgade 69, 1. th 8000 Aarhus C	83 m²	39 m	17-03-2025	3.905.000 kr.	47.048 kr./m²
Mejlgade 67, 4. tv 8000 Aarhus C	81 m²	27 m	04-04-2024	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Mejlgade 82B, 4. th 8000 Aarhus C	82 m²	132 m	30-06-2025	3.795.000 kr.	46.280 kr./m²
Mejlgade 84, st. 8000 Aarhus C	82 m²	146 m	15-10-2023	2.725.000 kr.	33.232 kr./m²
Mejlgade 76, 2. th 8000 Aarhus C	92 m²	61 m	14-10-2025	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Mejlgade 30, st. 8000 Aarhus C	93 m²	213 m	22-09-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Mejlgade 88, 2. 8000 Aarhus C	76 m²	164 m	17-11-2024	3.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Mejlgade 88, 1. 8000 Aarhus C	76 m²	164 m	14-01-2024	3.135.000 kr.	41.250 kr./m²
Mejlgade 91, 4. th 8000 Aarhus C	96 m²	177 m	16-12-2025	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu