Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Studsgaardsgade 42, st.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.221 kr/m².5.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStudsgaardsgade gns: 71.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1925-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.146.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,89 pct. siden sep. 2017
322k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.885.000 kr.31. mar. 20223.210.000 kr.9. jul. 20233.535.000 kr.I dag · vores estimat6.146.859 kr.Markedet · 1992425.748 kr.Markedet · 1993477.632 kr.Markedet · 1994387.396 kr.Markedet · 1995415.412 kr.Markedet · 1996494.564 kr.Markedet · 1997584.528 kr.Markedet · 1998688.432 kr.Markedet · 19991.102.008 kr.Markedet · 2000897.260 kr.Markedet · 2001974.984 kr.Markedet · 20021.115.676 kr.Markedet · 20031.225.428 kr.Markedet · 20041.241.748 kr.Markedet · 20051.697.552 kr.Markedet · 20062.166.140 kr.Markedet · 20072.091.612 kr.Markedet · 20081.886.252 kr.Markedet · 20091.577.192 kr.Markedet · 20101.700.000 kr.Markedet · 20111.836.612 kr.Markedet · 20121.774.256 kr.Markedet · 20131.821.448 kr.Markedet · 20142.099.364 kr.Markedet · 20152.331.108 kr.Markedet · 20162.728.092 kr.Markedet · 20172.838.456 kr.Markedet · 20183.104.336 kr.Markedet · 20192.988.328 kr.Markedet · 20203.196.000 kr.Markedet · 20213.864.508 kr.Markedet · 20224.002.140 kr.Markedet · 20233.618.620 kr.Markedet · 20243.756.320 kr.Markedet · 20254.606.388 kr.Markedet · 20265.379.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.210.000 kr.
9. jul. 2023 · Alm. Salg
3.535.000 kr.
I dag · vores estimat
6.146.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte3.210.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.885.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgaardsgade 46, st.
2100 København Ø		67 m²15 m31-08-20256.425.000 kr.95.896 kr./m²
Studsgaardsgade 46, 1.
2100 København Ø		67 m²15 m07-10-20244.300.000 kr.64.179 kr./m²
Studsgaardsgade 68, st.
2100 København Ø		66 m²120 m12-05-20266.500.000 kr.98.485 kr./m²
Studsgaardsgade 8, st.
2100 København Ø		62 m²116 m09-11-20256.200.000 kr.100.000 kr./m²
Studsgaardsgade 2, 1.
2100 København Ø		97 m²154 m15-12-20256.275.000 kr.64.691 kr./m²
Studsgaardsgade 64, 2.
2100 København Ø		100 m²104 m21-09-20257.100.000 kr.71.000 kr./m²
Studsgaardsgade 42, 2.
2100 København Ø		114 m²0 m13-01-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 40, 2.
2100 København Ø		68 m²122 m22-03-20255.700.000 kr.83.824 kr./m²
Rønnegade 22, st. tv
2100 København Ø		68 m²383 m13-04-20242.850.000 kr.41.912 kr./m²
Æbeløgade 27, 2. tv
2100 København Ø		69 m²307 m03-04-20253.900.000 kr.56.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden