Studsdalvej 7, Studsdal

Villa · 201 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.507 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2012. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 2507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.416 kr/m².2.196.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.559.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,65 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, andet2.175.000 kr.
2012Ombygning
2008jun.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
Bygget
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studsdalvej 20, Studsdal 7000 Fredericia	160 m²	236 m	10-02-2024	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	387 m	14-11-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	426 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Granbakken 16, Taulov 7000 Fredericia	202 m²	557 m	01-12-2025	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov 7000 Fredericia	211 m²	343 m	25-07-2024	1.775.000 kr.	8.412 kr./m²
Krybily Allé 7 7000 Fredericia	187 m²	275 m	24-09-2026	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²
Krybily Allé 33, Taulov 7000 Fredericia	191 m²	546 m	15-01-2024	2.610.000 kr.	13.665 kr./m²
Druehaven 6, Taulov 7000 Fredericia	217 m²	443 m	21-01-2026	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²
Druehaven 29, Taulov 7000 Fredericia	188 m²	649 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Slåenvej 34, Taulov 7000 Fredericia	186 m²	948 m	03-03-2025	2.275.000 kr.	12.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu